前野台団地2号棟

  • 東京都板橋区前野町六丁目

  • 東武東上線 / 上板橋駅 徒歩12分

  • 1969年築 / 6階建 / 74戸 / RC造

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価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より8.9%割高

販価
2,780万円
50.3万円/㎡
相場
2,553万円
46.2万円/㎡
1,496
2,201
2,906
3,611
AI査定結果
推定相場価格
2,553万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,201万円〜2,906万円
39.8万円/㎡〜52.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月3日
前野台団地2号棟
2,780万円（50.3万円/㎡）/ 3階 / 55.23㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は35.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/032,780万円50.3万円3階 55.23㎡ 3DK南
2026/03/132,080万円37.7万円5階 55.23㎡ 3DK南
2026/02/142,280万円41.3万円5階 55.23㎡ 3DK南
2025/08/121,480万円26.8万円5階 55.23㎡ 3DK南
2025/07/161,550万円28.1万円4階 55.23㎡ 3DK南西
2025/05/162,380万円43.1万円4階 55.23㎡ 2LDK南西
2024/10/121,200万円22.6万円4階 53.14㎡ 3DK南
2024/07/262,490万円45.1万円2階 55.23㎡ 2LDK南
2024/06/182,550万円46.2万円2階 55.23㎡ 2LDK-
2024/06/141,580万円28.6万円6階 55.23㎡ 2DK南
2024/06/032,180万円39.2万円3階 55.63㎡ 2LDK南東
2024/06/011,499万円26.9万円5階 55.63㎡ 2LDK南
2024/05/052,280万円41.0万円3階 55.63㎡ 2LDK南東
2024/02/241,370万円24.8万円1階 55.23㎡ 3DK南
2023/12/182,180万円39.5万円1階 55.23㎡ 2LDK南
2023/11/142,280万円41.3万円1階 55.23㎡ 2LDK南
2023/10/241,000万円18.8万円4階 53.14㎡ 3DK南
2023/08/252,480万円44.9万円1階 55.23㎡ 2LDK南
2023/06/301,700万円32.0万円3階 53.14㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
前野台団地2号棟
板橋区前野町六丁目
上板橋駅12分 2,780万円50.3万円55.23㎡3DK3階 / 6階建 南1969年74戸RC
2024/06/27南常盤台ハイム
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅7分 2,399万円53.5万円44.82㎡1LDK3階 / 10階建 南東1969年50戸SRC
2024/06/21中銀城北パークマンシオン
板橋区坂下二丁目
蓮根駅5分 2,980万円54.2万円55㎡2LDK5階 / 8階建 南東1973年68戸RC
2024/01/11江古田マンション
板橋区向原二丁目
千川駅7分 2,520万円49.9万円50.51㎡1LDK4階 / 5階建 北1968年25戸RC
2025/03/01第1高島平マイコーポ
板橋区高島平七丁目
新高島平駅5分 1,780万円38.8万円45.9㎡2LDK1階 / 6階建 南西1974年37戸RC
2025/03/03高島平ローヤルコーポ
板橋区高島平七丁目
新高島平駅5分 1,780万円38.8万円45.9㎡2LDK1階 / 6階建 南西1974年29戸RC
2026/03/13ライオンズマンション赤塚
板橋区赤塚新町二丁目
地下鉄赤塚駅5分 1,980万円45.6万円43.45㎡1LDK5階 / 12階建 東1973年56戸SRC
2023/08/25高島平ハイツ
板橋区高島平九丁目
高島平駅5分 3,480万円50.8万円68.44㎡3LDK8階 / 9階建 南1974年95戸SRC
2025/01/26集成第2マンション
板橋区高島平九丁目
高島平駅5分 2,098万円43.7万円48.02㎡1LDK4階 / 6階建 南1974年42戸RC
2025/10/17ニューハイム徳丸
板橋区徳丸四丁目
下赤塚駅10分 2,180万円47.5万円45.9㎡2DK6階 / 7階建 東1974年74戸SRC
2026/03/13ハイラーク高島平
板橋区高島平九丁目
西台駅6分 2,456万円46.2万円53.2㎡3DK+S9階 / 14階建 南1974年104戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、板橋区では35.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は板橋区の平均と比較して33.4%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.7万円/㎡
前年比+19.4%
板橋区
37.7万円/㎡
前年比-35.2%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名前野台団地2号棟
所在地東京都板橋区前野町六丁目
交通東武東上線上板橋駅徒歩12分
築年月1969年
階数6階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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